【施工事例】青葉台事務所ビル│スケルトンからのLGS工事・PB工事・アンカー工事│2週間で完成した内装下地工事

2025年12月14日

青葉台の事務所ビルにて、スケルトン状態からのLGS工事・PB工事・アンカー工事を行いました。2週間の工期で完成した内装下地工事の施工事例をご紹介します。

施工場所と現場の概要

今回の現場は、青葉台エリアの事務所ビルです。当社大久保建装が内装工事を担当させていただきました。

オフィス環境として機能性が求められる事務所ビルでの施工。確実な品質と工期管理が重要な現場でした。

施工前の状態

事務所ビル内部はスケルトン状態からのスタートです。

躯体がむき出しの状態から、間仕切り壁や天井を新たに構築していく、ゼロからの空間づくりとなりました。

担当した施工内容

当社が担当したのは以下の工事です:

LGS(軽量鉄骨)工事
PB(プラスターボード)工事
アンカー工事

スケルトンの状態から、オフィス空間としての骨組みと壁・天井の下地を作り上げる内装工事を行いました。

使用した材料とその特長

今回の施工で使用した主な材料は以下の通りです:

軽天材(LGS) 壁や天井の骨組みを作る軽量鉄骨材です。軽量でありながら強度が高く、施工性にも優れています。オフィスビルでは標準的に使用される信頼性の高い材料です。

石膏ボード12.5mm 壁や天井の下地材として使用しました。12.5mmは一般的な内装で最もよく使用される厚さで、防火性能に優れています。この上にクロスや塗装などの仕上げ材を施工します。

アンカー コンクリート躯体にLGSなどを固定するための金物です。アンカー工事により、軽天材をしっかりと躯体に固定し、安定した下地を作ることができます。事務所ビルのような大規模な空間では、確実なアンカー施工が構造の安定性を左右します。

工程と工夫したポイント

工期は2週間での施工でした。

スケルトン状態からの施工は、まず正確な墨出しから始まります。床や壁に基準線を引き、アンカー位置を慎重に決定していきます。

アンカー工事では、コンクリート躯体に穴を開け、アンカーを打ち込んでいきます。「アンカーの位置と深さが重要です。ここがしっかりしていないと、後の工程に影響が出ます」と大久保。確実な施工で、安定した下地の基礎を作りました。

その後、LGSで骨組みを組み上げ、天井、壁の順に軽天材を配置。水平・垂直を確認しながら確実に固定していきました。

骨組みが完成したら、石膏ボード12.5mmを丁寧に貼り付けていきます。2週間という工期の中で、各工程を計画的に進め、高品質な仕上がりを実現しました。

施工後の仕上がりと印象

2週間の工期で、スケルトンから内装下地が完成しました。

何もなかった空間に、アンカー工事で確実に固定されたLGSとPBによって壁や天井が立ち上がり、オフィス空間としての形が整いました。この後の仕上げ工事がスムーズに進められる、美しく平滑な下地が完成しています。

今回の現場のポイント

大久保

「事務所ビルのスケルトン工事では、アンカー工事が重要なポイントになります。躯体にしっかりと固定することで、安定した下地を作ることができます。今回は2週間という工期の中で、アンカー工事からLGS組み、ボード貼りまでを計画的に進めました」
大規模な空間だからこそ、基礎となるアンカー工事の精度が、全体の品質を左右します。